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消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑消防設施檢測技術規(guī)程》、《消防控制室通用技術要求》等規(guī)范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。消防設施維護保養(yǎng)是以"預防為主，防消結合"為宗旨。 消防保養(yǎng)：對系統(tǒng)按周、月、季、年進行巡檢及檢測，確認其工作正常，設備除塵、清潔、潤滑、油漆、防潮、絕緣、緊固；并填寫相應的檢測、保養(yǎng)表格，并得到甲方責任人的簽署，編號后歸檔。 消防維修：出現(xiàn)問題時能夠在限定的時間內迅速解決，不能解決的出具書面說明，并請相關人員核準簽署。 1、每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。 2、每季度或半年（視消防工程大小）進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 3、每年用公司專業(yè)的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報告，備消防部門查看。 4、專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。 5、協(xié)助配合消防部門的檢查工作，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。 6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。